Certificado de apoyo Infonavit: todo lo que necesitas saber para obtenerlo.

Descubre cómo obtener el Certificado de Apoyo Infonavit y para solicitar un crédito hipotecario del Infonavit

El Certificado de Apoyo Infonavit es un documento que otorga el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) a los trabajadores con relación laboral vigente y que cuentan con un crédito hipotecario del Infonavit o un banco.

Este certificado ofrece diversos beneficios, como el uso de la subcuenta de vivienda como seguro de desempleo y la posibilidad de adquirir viviendas nuevas o usadas. Para obtenerlo, es necesario cumplir con los requisitos establecidos y seguir el proceso correspondiente.

En este artículo encontrarás toda la información que necesitas para obtener el Certificado de Apoyo Infonavit y para solicitar un crédito hipotecario del Infonavit. También encontrarás respuestas a las preguntas frecuentes sobre este tema.

Contenido

¿Qué es el Certificado de Apoyo Infonavit?

El Certificado de Apoyo Infonavit es un documento que respalda a los trabajadores que buscan adquirir una vivienda. Es otorgado por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), que es una institución pública encargada de administrar y otorgar créditos para vivienda a los trabajadores afiliados.

¿Cuáles son los beneficios del Certificado de Apoyo Infonavit?

El principal beneficio del Certificado de Apoyo Infonavit es que te permite demostrar capacidad de pago. Esto significa que el trabajador asegura al vendedor de la vivienda que tiene la capacidad financiera para adquirir una vivienda, lo que mejora sus perspectivas al momento de buscar una casa.

Además, el Certificado de Apoyo Infonavit también ayuda a reducir el pago inicial o enganche, lo que hace que la tendencia al ahorro sea menor.

¿Quiénes tienen derecho a obtener el Certificado de Apoyo Infonavit?

El Certificado de Apoyo Infonavit es otorgado a trabajadores que estén activos y que tengan un ahorro mínimo de 4 meses en su subcuenta de vivienda. También es necesario contar con una relación laboral vigente. Cabe destacar que este certificado no se otorga a trabajadores que hayan sido beneficiados con un crédito hipotecario de Infonavit.

¿Cómo se obtiene el Certificado de Apoyo Infonavit?

Para obtener el Certificado de Apoyo Infonavit se deben seguir los siguientes pasos:

  1. Adquirir una precalificación de crédito en el portal de Infonavit.
  2. Solicitar información sobre el Certificado de Apoyo Infonavit en una de las oficinas del Infonavit.
  3. Realizar la solicitud formal del Certificado de Apoyo Infonavit en el portal de Infonavit o en una de las oficinas del Infonavit.
  4. Esperar la revisión de los documentos y la aprobación del Certificado de Apoyo Infonavit.

Una vez otorgado el Certificado de Apoyo Infonavit, los trabajadores pueden buscar una vivienda con la confianza de que tienen la capacidad de adquirirla y respaldado por una institución pública.

Requisitos para obtener un crédito hipotecario del Infonavit

¿Cuáles son los requisitos para solicitar un crédito hipotecario del Infonavit?

  • Tener al menos 116 puntos acumulados en la subcuenta de vivienda del Infonavit.
  • Tener una relación laboral vigente al momento de la solicitud.
  • Tener una edad mínima de 18 años y no haber alcanzado la edad de retiro forzoso.
  • Tener un ingreso estable y suficiente para pagar la mensualidad del crédito.

¿Qué documentos se necesitan para solicitar un crédito hipotecario del Infonavit?

  • Identificación oficial vigente.
  • Comprobante de domicilio reciente.
  • Acta de nacimiento.
  • Comprobante de ingresos.
  • Historial crediticio.
  • Estados de cuenta bancarios.
  • Constancia de afiliación al Infonavit.
  • Solicitud de crédito.

¿Cómo se tramita un crédito hipotecario del Infonavit?

  1. Reunir todos los requisitos solicitados.
  2. Solicitar una cita en línea o por teléfono para presentar la solicitud y la documentación.
  3. Presentarse en el centro de servicio más cercano para entregar la documentación y seleccionar el tipo de crédito que más se adecúe a las necesidades personales.
  4. Esperar a que se realice la evaluación del crédito por parte del Infonavit.
  5. Recibir la respuesta del Infonavit en donde se indicará si el crédito ha sido autorizado o no.

Obtener un segundo crédito hipotecario del Infonavit

¿Es posible obtener un segundo crédito hipotecario del Infonavit?

Es posible obtener un segundo crédito hipotecario del Infonavit siempre y cuando se cumplan ciertos requisitos y condiciones establecidos por el instituto.

Requisitos para obtener un segundo crédito hipotecario del Infonavit

Los requisitos para obtener un segundo crédito hipotecario del Infonavit varían dependiendo de la situación financiera de cada solicitante. En general, se deben cumplir los siguientes requisitos:

  • Tener una relación laboral vigente.
  • Tener un mínimo de 6 bimestres de cotización continuos en el Infonavit.
  • Tener por lo menos un año de haber terminado de pagar el primer crédito hipotecario del Infonavit.
  • No tener ningún crédito hipotecario vigente.
  • No tener ningún adeudo con el Infonavit.
  • Tener capacidad de pago suficiente para cubrir ambos créditos hipotecarios.

Además, es importante destacar que el segundo crédito hipotecario del Infonavit sólo puede ser utilizado para la adquisición de una segunda vivienda y no para la mejora o remodelación de la vivienda actual.

¿Cómo se solicita un segundo crédito hipotecario del Infonavit?

Para solicitar un segundo crédito hipotecario del Infonavit, primero se debe estar seguro de cumplir con los requisitos establecidos por el instituto. Después, el solicitante debe hacer lo siguiente:

  • Acudir a las oficinas del Infonavit y solicitar la precalificación para el segundo crédito hipotecario.
  • Proporcionar toda la documentación requerida por el instituto.
  • Esperar la aprobación de la solicitud y la asignación del monto máximo de crédito al que se puede acceder.
  • Acudir a una sucursal bancaria para tramitar el crédito hipotecario, en conjunto con el Infonavit

Es importante destacar que el proceso completo de solicitud y trámite para obtener un segundo crédito hipotecario puede llevar un tiempo significativo y se debe planificar adecuadamente. También es importante tener en cuenta que cada caso es único y los requisitos y condiciones pueden variar dependiendo de la situación financiera de cada solicitante.

Utilización de la subcuenta de vivienda como garantía

¿Qué es la subcuenta de vivienda?

La subcuenta de vivienda es un fondo que el Infonavit crea a partir de las aportaciones que realizan los patrones a favor de sus trabajadores. Este fondo se utiliza para otorgar financiamiento a los trabajadores para la adquisición de una vivienda.

¿Se puede utilizar la subcuenta de vivienda como garantía?

Sí, la subcuenta de vivienda puede ser utilizada como garantía para la obtención de un crédito hipotecario. En este caso, el trabajador tiene la opción de utilizar parte de su subcuenta de vivienda como garantía ante el Infonavit o bien, puede utilizar la totalidad de esta subcuenta si lo desea.

Es importante mencionar que al utilizar la subcuenta de vivienda como garantía, el trabajador sigue acumulando saldo en su cuenta y las aportaciones patronales no se ven afectadas.

¿Cómo se utiliza la subcuenta de vivienda como garantía?

El trabajador debe solicitar al Infonavit el uso de su subcuenta de vivienda como garantía para su crédito hipotecario. Posteriormente, el Infonavit realizará una evaluación de su historial crediticio y capacidad de pago para determinar si puede otorgar el crédito.

En caso de que el trabajador cumpla con los requisitos necesarios, el Infonavit utilizará el saldo de su subcuenta de vivienda como garantía para cubrir el pago del crédito en caso de que el trabajador no lo pueda hacer.

Es importante mencionar que al final del crédito, el trabajador recupera el saldo de su subcuenta de vivienda, siempre y cuando no haya utilizado la totalidad de este saldo como garantía.

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Agustin

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